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施工事例
会社概要
お気軽にお問い合わせください!
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愛知県名古屋市の原状回復工事はSNBにお任せください。
当社は、マンション・アパート・戸建て・オフィスの退去に伴う修繕や現状復旧工事を数多く手掛けてきた実績があります。
「退去立会いで指摘を受けた」「原状回復の費用をなるべく抑えたい」「工期が短く引っ越しまでに間に合わせたい」など、
入居者様・オーナー様・管理会社様それぞれのお悩みに応じて、最適な工事プランを明朗価格でご提案します。
主な施工内容は、クロス(壁紙)張替え・床材の補修や張替え・水回りの修繕・建具交換・照明や設備の交換・エアコンクリーニングなど。
さらに、オフィスや店舗の原状回復工事では、パーティション撤去や天井・床の復旧、タイルカーペット張替えなどにも対応。
小規模な部分補修から大規模工事まで、ワンストップで対応できる体制を整えています。
費用については、たとえば「オフィス区画新設(間仕切り・造作棚)」で約45万円、「畳・襖・壁紙のリフレッシュ」で約18万円、「キッチン交換+壁リフォーム」で約47万円といった事例がございます。
物件の状態やご要望により変動いたしますので、詳細は無料見積もりにてご案内いたします。
また、施工は国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準拠。施工箇所には最長1年の保証をお付けし、退去・引渡し後も安心していただけるアフターフォローをご提供します。
「原状回復工事 名古屋 即日対応」「愛知 退去 修繕 費用」「オフィス 原状回復 名古屋市」などで業者をお探しの方は、
地域密着で信頼と実績のあるSNBへぜひご相談ください。
0120-429-172
受付時間:10:00~18:00
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SNBコーポレーションは、愛知県名古屋市を中心に原状回復工事を専門に対応しており、マンション・アパート・戸建て・オフィス・店舗など幅広い物件で豊富な施工実績があります。原状回復工事とは、退去時に物件を契約当初の状態に戻すための修繕工事で、安心して引き渡しができるようにするために欠かせない作業です。当社では、壁紙クロスの張替え・床材の補修や張替え・水回り設備の修繕・建具や照明の交換・エアコンクリーニングなど、日常的に発生しやすい修繕から、オフィスや店舗のパーティション撤去・天井や床の復旧・タイルカーペット張替えといった専門性の高い工事までトータルで対応しています。小規模な部分補修から大規模なリフォームを伴う退去工事まで、追加費用のない明朗会計・スピード感のある対応・国交省ガイドラインに基づく安心施工を徹底。
愛知・名古屋で「原状回復をしっかり任せたい」「費用をできるだけ抑えたい」とお考えの方にも、安心してご依頼いただける体制を整えています。
マンション・アパート・戸建て・オフィス・店舗など、愛知県名古屋市を中心に幅広い物件の原状回復工事に対応しています。退去立会いでの指摘内容を反映し、壁紙クロスの張替え・床補修・設備交換など必要な修繕を適正価格でご提供。オーナー様・管理会社様・入居者様の立場に立ち、トラブルを防ぎながらスムーズな引渡しをサポートします。
壁・床・天井・水回りなど、次の工事やリフォームに備えた内装解体工事を行っています。部分的な解体から全面撤去まで柔軟に対応でき、リノベーション・改装工事の下準備としても最適。廃材処理や養生作業も徹底し、近隣や入居者に配慮した安全施工をお約束します。
オフィスや店舗をスケルトン状態に戻す工事も得意としています。
経験豊富な職人が手作業と重機を組み合わせ、安全かつスピーディーな解体工事を実施。テナントの入れ替えや新装リフォームにスムーズにつなげられるよう、高品質な仕上げを徹底しています。
退去時や入居前の印象を大きく左右するのが内装です。当社では、クロス(壁紙)の張替え・フローリングや床材の補修や張替え・キッチンや浴室など水回り設備の交換をまとめて対応。原状回復工事と合わせて施工することで、物件の資産価値向上や入居率アップにつながります。
普段の清掃では落ちにくい水垢・カビ・油汚れ・ヤニ汚れを、専用の洗浄剤と機材を使って徹底的に除去します。特にキッチン・バス・洗面所・トイレ・エアコンなどの水回りや設備のクリーニングは、退去時や入居前整備に欠かせません。清潔で快適な住環境を整える原状回復工事の仕上げ作業として、多くのお客様に選ばれています。
退去や引越しに伴い発生する不用品や残置物の撤去・処分もまとめて対応可能です。産業廃棄物収集運搬の資格を持つスタッフが、安全かつ適切に分別・処理を行います。原状回復工事と同時に行うことで、一括でのコスト削減・スムーズな工事進行が可能になります。
SNBコーポレーションは、退去時の原状回復工事だけでなく、日常的な物件管理業務や退去後の対応までまとめてお任せいただけます。
煩雑になりがちな清掃・点検・修繕・残置物撤去なども一括で対応できるワンストップ体制を整えているため、オーナー様や管理会社様の負担を大幅に軽減。
「細かい作業もまとめて依頼したい」というニーズに、安心と効率性を両立したトータルサポートでお応えします。
共用部から専有部まで、プロの技術で毎日丁寧に清掃。ホコリや汚れを取り除き、快適な住環境を維持します。
消防設備や避難器具の動作を定期点検。火災時に確実に作動するよう確認し、安心・安全な建物管理をサポートします。
破損・水漏れ・鍵トラブルなどの急な修繕を迅速に対応。深夜・休日の緊急出動も可能です(契約制)。
入居中のお部屋のクロス張替えや設備交換などを一括対応。立会いや説明も丁寧に行い、クレーム防止につなげます。
ゴキブリやシロアリ、蜂の巣などの害虫を迅速に駆除します。
法定点検に準じて貯水槽を清掃し、安心のための水質検査を行います。
網戸や換気扇、エアコンの清掃を空室・居住中どちらにも対応します。
鍵紛失や退去時に合わせて、シリンダー交換を含む鍵交換を実施します。
共用部・室内どちらも照明器具を交換し、LED化による省エネ化をサポートします。対応
駐車場ライン引き・フェンス補修など駐車場のライン引きからフェンス補修まで、小規模外構工事を承ります。
「工事の質は落とさず、コストは抑えたい」「複数の業者とやり取りするのは正直面倒」──これは、愛知県名古屋市で原状回復工事や内装工事を検討される物件オーナー様・管理会社様に共通するお悩みです。私たちSNBコーポレーションが選ばれるのには、その課題を真正面から解決できる理由があります。下請け業者に頼らない高い自社施工率により、中間マージンをカットした適正価格と高品質な施工を両立。さらに、クロス張替えや床補修といった内装修繕から、専門的なハウスクリーニング、オフィス・店舗の原状回復工事までを一括で対応できるワンストップ体制を整えています。ただ「安い・早い」だけではなく、オーナー様の大切な資産価値を守り、入居率向上にもつながるサービスを提供。地域密着の施工会社として、安心と納得をお約束します。
原状回復工事の費用差の多くは、中間業者を挟むことによるマージンにあります。SNBコーポレーションは自社施工率90%以上を実現し、経験豊富な自社職人が直接施工を担当。不要な中間コストを削減し、適正価格で質の高い原状回復工事を提供しています。お客様には無駄のない費用で、安心して任せられる施工体制をご案内します。
ただ安いだけの工事は行いません。オーナー様の大切な資産価値を守るため、自社で施工品質を徹底管理し、安定した仕上がりを実現しています。
さらに、不具合に迅速対応できる保証体制を整備し、施工後も安心が続くサポートをご提供。クロスや床、水回りなど内装工事全般において、美しさと耐久性を兼ね備えた仕上げをお約束します。
原状回復工事に必要な「業者選定」「見積取得」「日程調整」「工程管理」「近隣対応」など、煩雑なやり取りをすべて当社が代行します。
名古屋で培った豊富な経験とノウハウを活かし、専任ディレクターが窓口となって工事の進捗や品質を一括管理。クロス張替えや床補修、水回り修繕からハウスクリーニングまで一社でまとめて依頼できる体制で、オーナー様や管理会社様の負担を大幅に軽減します。
空室期間はオーナー様の収益に直結する大きな課題です。当社は「できるだけ早く次の入居へつなげたい」というニーズに応え、最短で即日の現地調査・お見積もり・施工手配まで対応可能。
名古屋市を中心に地域密着のネットワークを活かし、急な退去や入居準備といったケースでも柔軟に対応。フットワークの軽さで空室期間の短縮と収益確保に貢献します。
SNBコーポレーションには、経験豊富な自社職人40名以上の体制があります。
外注や下請けに依存せず、すべてを自社で完結できるため、無駄な中間マージンをカットしながら高品質な施工を維持。さらに、職人同士のチームワークと蓄積されたノウハウにより、大規模な原状回復工事から小規模な内装修繕まで幅広く対応可能です。
これにより、オーナー様や管理会社様にとって、安定した仕上がりと適正価格を両立できる施工体制を実現しています。
SNBコーポレーションは、愛知県名古屋市を中心に年間800件以上の原状回復工事を手掛けています。
対象物件は、賃貸マンションやアパートだけでなく、戸建て・オフィス・店舗など多岐にわたり、幅広いケースに対応できる実績があります。
この豊富な施工経験から得た知識やノウハウを活かすことで、最適な施工方法の提案・効率的な工程管理・コスト削減が可能になります。
「退去から次の入居までの空室期間をなるべく短くしたい」「資産価値を維持したい」といったご要望に、実績に裏打ちされた確かな対応力でお応えしています。
SNBコーポレーションでは工事品質を守るために専任ディレクターが進捗管理と複数回のチェックを徹底しています。
施工中は定期的に報告を行い、オーナー様や管理会社様が状況を把握できる仕組みを整備。
工事完了後も、仕上がりの美しさや耐久性を細かく確認し、不具合があれば迅速に対応します。
また、施工後には保証制度とアフターフォローもご用意しており、「依頼して終わり」ではなく、長期的に安心できる原状回復工事サービスを提供しています。
SNBコーポレーションは、入居者様の安心を最優先に考えた入居者対応サービスを提供しています。
賃貸マンション・アパート・戸建てなどで発生する水漏れ・排水トラブル・設備不具合・鍵の問題などを、24時間対応可能なコールセンターで一括受付。
経験豊富なスタッフが迅速に駆けつけ、入居者様への丁寧な対応はもちろん、オーナー様・管理会社様への報告も徹底します。
これにより、管理業務の負担を大幅に軽減し、トラブルを未然に防ぐ体制を実現しています。
原状回復工事完了後も、SNBは入居中に必要となる修繕や定期的なメンテナンスを幅広くサポートしています。
配管や電気設備の点検・交換、外壁塗装・屋根修繕といった大規模工事まで対応可能。
専任スタッフが品質管理を徹底し、物件の資産価値を維持しながら、入居者様に快適な住環境を提供します。
また、管理会社との連携体制により、オーナー様のご要望や入居者様の声を一元管理し、迅速かつ円滑なトラブル解決を実現しています。
「退去後の修繕は、どこまでがオーナー負担で、どこからが入居者負担になるのか?」──これは多くの賃貸オーナー様・管理会社様が悩むポイントです。
原状回復工事とは、入居者が退去時に生じた損傷や汚れを修繕し、次の入居者が安心して住める状態に戻す工事のことを指します。
ただし「借りた時の状態に完全に戻す」という誤解も多く、国土交通省の原状回復をめぐるトラブルとガイドラインに基づいた正しい理解が重要です。
この費用負担については、トラブルを防ぐために国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」で明確な基準を定めています。重要なポイントは以下の2つです。
経年劣化や通常損耗(例:日焼けによるクロスの変色、床の摩耗)
故意・過失による損傷や通常使用を超える汚れ(例:ペットによるキズや臭い、タバコのヤニ)
競争の激しい愛知・名古屋エリアでは、単にルール通りに修繕するだけでは、次の入居者が決まりにくいケースも少なくありません。私たちは、ガイドラインを遵守した上で、「この物件の価値を最大限に高め、一日でも早く次の入居者を迎えるには、どこまで手を入れるべきか」という、一歩進んだ視点でのご提案を常に心がけています。トラブルを未然に防ぎ、資産価値を向上させる。それが私たちの考える真の原状回復です。
費用は、ただ安ければ良いというものではありません。品質を維持しつつ、無駄なコストを削減することが重要です。
床や壁は、全面張替えが最も高コストです。軽微な傷であれば部分的な補修で十分な場合も多く、プロのクリーニングやフロアコーティングで新品同様の美観を取り戻せることもあります。私たちは、常に物件の状態を正確に診断し、最も費用対効果の高い方法をご提案します。
複数の業者にバラバラに依頼すると、その都度、交通費や現場管理費などの諸経経費が発生し、割高になります。内装工事から専門清掃、各種補修までワンストップで対応できる当社にご依頼いただくことで、これらの諸経費を一本化し、トータルコストを大幅に削減できます。
複数の業者から見積もりを取る「相見積もり」は、その工事の適正価格を知る上で有効です。ただし、金額の安さだけで判断するのは危険です。なぜその金額でできるのか(例:自社施工で中間マージンがないから安い)、見積もりの内訳は明確か、保証はしっかりしているか、といった「価格の根拠」までしっかりと比較検討することが、失敗しない業者選びの鍵です。
原状回復工事の費用は、物件の広さ・築年数・劣化の程度・工事範囲によって大きく変わります。
たとえば、ワンルームのクロス張替えと簡易クリーニングだけで済むケースもあれば、ファミリータイプのマンションで床の全面張替え・水回り設備の交換・ハウスクリーニングまで必要になるケースもあります。また、同じ原状回復工事でも、「どこまで修繕するか」や「どの素材を使うか」によって金額が変動します。
そのため、見積もりを取る前に「だいたいどのくらいかかるのか?」を把握しておくことが、余計なトラブルを防ぐ第一歩です。ここでは、SNBコーポレーションが名古屋エリアで数多く手掛けてきた施工実績をもとに算出した料金の目安をご紹介します。
実際のご依頼時には、現地調査を行った上で正確な見積もりを無料で作成いたしますので、ぜひ参考にしてください。
物件タイプ | 主な工事内容 | 工期目安 | 費用目安(税込) |
---|---|---|---|
1R・1K(20㎡前後) | クロス張替え・床CF張替え・クリーニング | 1〜2日 | 6〜12万円 |
1LDK・2DK(40㎡前後) | クロス全面張替え・床(フローリング/CF)張替え・設備交換 | 2〜3日 | 12〜25万円 |
2LDK・3DK(60㎡前後) | 壁紙張替え・床材交換・水回り修繕(キッチン・浴室・洗面台など) | 3〜5日 | 25〜45万円 |
戸建て(80㎡以上) | 壁紙全面張替え・水回り交換・外装補修 | 5日〜 | 45万円〜 |
部分補修 | クロス1面張替え・床キズ補修・ドア修繕など | 半日〜1日 | 5,000円〜 |
※上記はあくまで目安料金であり、実際の金額は現地調査・工事内容によって変動します。
※「部分的な補修だけお願いしたい」「まとめて複数箇所を依頼したい」といったご要望にも柔軟に対応可能です。
※無料見積もりにて正確な料金を算出いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
管理会社 B社 物件運営課 課長 伊藤雅人様
以前は、退去後の水漏れや鍵のトラブルが発生すると、入居者様から私たち管理会社、そして協力会社、オーナー様へと連絡が重なり、復旧までに2日ほどかかってしまうことも少なくありませんでした。
しかし、SNBさんと提携してからは、24時間対応の専用窓口に連絡するだけで済むようになり、迅速に駆けつけてくれるので、その日のうちに問題が解決することがほとんどです。月次のレポートでは、写真付きで原因や費用、再発防止策まで分かりやすくまとめていただけるので、オーナー様への説明もスムーズになり、「管理が丁寧になった」と評価をいただく機会が増えました。
また、築25年以上の物件で課題だった原状回復費用も、SNBさん独自の「再生型」のご提案のおかげで、平均して15%ほどコストを抑えることができています。工事後の詳細なレポートは、そのまま社内の稟議資料として活用できるほど質が高く、部署全体の残業時間も大幅に削減されました。
施工前の丁寧な現地調査のおかげで、見積もりと請求の間に大きな乖離がなく、安心して工事をお任せできます。海外出張中など、直接現場を確認できない時でも、LINEグループで進捗を共有していただけるので、常に状況を把握できる点も心強いです。
お問い合わせ
まずはお問い合わせフォームからご連絡ください。担当者が折り返しご連絡させていただきます。
現地調査・お見積り
担当者が現地へ訪問し、クロス・床・設備の傷み具合や作業範囲を詳しく確認。写真を撮影しながら必要な工事項目を洗い出し、その場で概算見積りを提示します。
正式お見積書のご提出
調査内容をもとに「作業内容」「使用材料」「工期」「費用」を明記した正式な見積書をメールまたは郵送でご提出。ご不明点は丁寧にご説明します。
ご契約・日程調整
お見積り内容にご納得いただけましたらご契約。着工可能な最短日程をご相談のうえ確定し、工事前の準備(資材発注やご近隣挨拶など)を進めます。
着工前のご近隣挨拶
当日スムーズに作業を行えるよう、管理会社様やご近隣へのご挨拶を行います。必要に応じて騒音対策や養生範囲の共有も実施。
施工・進捗管理
専門スタッフが安全第一で作業を実施。進捗はLINEやメールでリアルタイム共有し、工期短縮と品質の両立を図ります。
完了検査・お引き渡し
施工後は担当者が最終チェックを実施。お客様立ち合いのもと仕上がりを確認いただき、写真付きの報告書をお渡しして完了となります。
アフターサポート
工事後も気になる点があれば無料で再訪問・修正対応(保証期間内)。長期的な資産価値維持をサポートします。
お問い合わせ
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現地調査・お見積り
担当者が現地へ訪問し、クロス・床・設備の傷み具合や作業範囲を詳しく確認。写真を撮影しながら必要な工事項目を洗い出し、その場で概算見積りを提示します。
正式お見積書のご提出
調査内容をもとに「作業内容」「使用材料」「工期」「費用」を明記した正式な見積書をメールまたは郵送でご提出。ご不明点は丁寧にご説明します。
ご契約・日程調整
お見積り内容にご納得いただけましたらご契約。着工可能な最短日程をご相談のうえ確定し、工事前の準備(資材発注やご近隣挨拶など)を進めます。
着工前のご近隣挨拶
当日スムーズに作業を行えるよう、管理会社様やご近隣へのご挨拶を行います。必要に応じて騒音対策や養生範囲の共有も実施。
施工・進捗管理
専門スタッフが安全第一で作業を実施。進捗はLINEやメールでリアルタイム共有し、工期短縮と品質の両立を図ります。
完了検査・お引き渡し
施工後は担当者が最終チェックを実施。お客様立ち合いのもと仕上がりを確認いただき、写真付きの報告書をお渡しして完了となります。
アフターサポート
工事後も気になる点があれば無料で再訪問・修正対応(保証期間内)。長期的な資産価値維持をサポートします。
原状回復工事に関して、お客様から特によくいただくご質問とその回答をまとめました。
はい、完全無料です。
ご相談から現地調査、お見積りの作成まで、一切費用はかかりません。お見積内容にご納得いただけない場合、無理に契約を迫ることは決してございませんので、まずはお気軽にご相談ください。
もちろんです。喜んで対応いたします。
「壁の一面だけクロスを張り替えたい」「ドアの傷を1箇所だけ直してほしい」といった、小規模な工事も大歓迎です。どんなに小さなことでも、物件の価値を維持するためのお手伝いをさせていただきます。
R/1Kの基本的な原状回復であれば、2日~4日程度で完了します。
ただし、工事の範囲や物件の状態によって変動します。例えば、3LDKで内装全体をリニューアルする場合は1週間程度かかることもあります。正確な工期は、現地調査の上、お見積書にて明確にご提示いたします。
一番の違いは「中間マージン」の有無です。
管理会社様の紹介の場合、手間がかからない反面、紹介料などのマージンが上乗せされ、費用が割高になる傾向があります。当社のような専門業者に直接ご依頼いただくことで、その中間マージンをカットでき、費用を抑えつつ、細かなご要望も直接伝えることができます。
万が一、工事の途中で追加の修繕が必要な箇所が見つかった場合は、必ず作業前にお客様にご報告し、ご納得いただいた上でなければ作業を進めることはありません。透明性の高い料金体系をお約束します。
クロス・床の貼替、水回り設備交換、木部補修、塗装、ハウスクリーニングまで一括対応可能です。部分補修のみのご依頼も承ります。
もちろんです。喜んで対応いたします。
「壁の一面だけクロスを張り替えたい」「ドアの傷を1箇所だけ直してほしい」といった、小規模な工事も大歓迎です。どんなに小さなことでも、物件の価値を維持するためのお手伝いをさせていただきます。
国土交通省ガイドラインに基づき、経年劣化や通常使用による損耗はオーナー負担、故意・過失による損耗は入居者負担となります。
名古屋市内・近郊であれば、現地調査後最短翌日からの着工が可能です。繁忙期は別途ご相談ください。
万がはい、複数戸同時工事による工期短縮・コスト削減も対応しております。一、工事の途中で追加の修繕が必要な箇所が見つかった場合は、必ず作業前にお客様にご報告し、ご納得いただいた上でなければ作業を進めることはありません。透明性の高い料金体系をお約束します。
可能です。契約書・写真報告書の作成も行い、入居者様との調整も代行します。
原状回復以外の工事や清掃も、まとめてお任せいただけます。
原状回復以外の工事や清掃も、まとめてお任せいただけます。
SNBコーポレーションは、愛知県・岐阜県・三重県を中心に、リフォーム・内装工事・フロアコーティング・ハウスクリーニング・原状回復工事など幅広いサービスを提供しています。
名古屋市を中心に、戸建て・
マンション・オフィスまで幅広い施工実績があります。
リフォームや内装工事、退去時の原状回復工事、日常のハウスクリーニングまで柔軟に対応可能です。
千種区・東区・北区・西区・中村区・中区・昭和区・瑞穂区・熱田区・中川区・港区・南区・守山区・緑区・名東区・天白区
d
d
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豊橋市・岡崎市・一宮市・瀬戸市・半田市・春日井市・豊川市・津島市・刈谷市・豊田市・安城市・西尾市・蒲郡市・犬山市・常滑市・江南市・小牧市・稲沢市・新城市・東海市・大府市・知多市・知立市・尾張旭市・高浜市・岩倉市・豊明市・日進市・田原市・愛西市・清須市・北名古屋市・弥富市・みよし市・あま市・長久手市・東郷町・大治町<
岐阜市や大垣市、多治見市など岐阜南部を中心に多数のご依頼をいただいています。賃貸物件の原状回復やリフォーム、フロアコーティングなど幅広い工事・清掃サービスを提供しています。
岐阜市・大垣市・高山市・多治見市・関市・中津川市・美濃市・瑞浪市・羽島市・恵那市・美濃加茂市・土岐市・各務原市・可児市・山県市・瑞穂市・飛騨市・本巣市・郡上市・下呂市・海津市
津市・四日市市・鈴鹿市をはじめ、三重北部エリアからのご依頼が多い地域です。住宅リフォームや内装工事、フロアコーティング、ハウスクリーニングなど安心してお任せいただけます。
津市・四日市市・伊勢市・松阪市・桑名市・鈴鹿市・名張市・尾鷲市・亀山市・鳥羽市・熊野市・いなべ市・志摩市・伊賀市
お気軽にお問い合わせください。0120-429-172