名古屋の建物管理|退去立会から入居率改善までトータルサポート

施工会社が直接管理するから、
修繕が速い・中間マージンなし
​管理費0円から始められる
建物管理

施工会社だからできる建物管理
|修繕スピードとコスト削減で選ばれています

一般的な管理会社に建物管理を委託すると、修繕が必要になるたびに外部の施工業者への発注が発生し、中間マージンと時間のロスが生まれます。SNBコーポレーションは自社に職人40名以上を抱える施工会社が直接管理を行うため、退去立会いから原状回復工事、日常清掃、設備点検、入居者トラブル対応、入居率改善まで、すべてを一社で完結。外注に伴う余計なコストと待ち時間を排除し、オーナー様の収益を最大化します。

建物管理で対応できる
サービス一覧

SNBコーポレーションの建物管理では、入居中のトラブル対応から建物設備の維持メンテナンス、退去後の修繕・外構工事までワンストップで対応しています。複数の業者に個別発注する手間を省き、コスト削減とスピード対応を両立。以下のサービスはすべて、建物管理プランの一環としてご依頼いただけます。

日常清掃

共用部から専有部まで、プロの技術で毎日丁寧に清掃。ホコリや汚れを取り除き、快適な住環境を維持します。

原状回復工事に伴う消防点検 消火器の確認作業を行う点検員

消防点検

消防設備や避難器具の動作を定期点検。火災時に確実に作動するよう確認し、安心・安全な建物管理をサポートします。

原状回復工事で行う玄関ドアの鍵交換とシリンダー点検作業

緊急対応

破損・水漏れ・鍵トラブルなどの急な修繕を迅速に対応。深夜・休日の緊急出動も可能です(契約制)。

原状回復工事で補修対象となる壁クロスの剥がれ

在宅対応

入居中のお部屋のクロス張替えや設備交換などを一括対応。立会いや説明も丁寧に行い、クレーム防止につなげます。

建物軒下にできたスズメバチの巣と害虫駆除対象箇所

害虫駆除

ゴキブリやシロアリ、蜂の巣などの害虫を迅速に駆除します。

屋外に設置された貯水槽の清掃や点検の対象設備

貯水槽清掃・水質検査

法定点検に準じて貯水槽を清掃し、安心のための水質検査を行います。

原状回復工事で行うエアコンの分解クリーニング作業

エアコン等の清掃

網戸や換気扇、エアコンの清掃を空室・居住中どちらにも対応します。

原状回復工事に伴う鍵交換用の鍵とシリンダー

鍵交換・シリンダー交換

鍵紛失や退去時に合わせて、シリンダー交換を含む鍵交換を実施します。

原状回復工事で行う蛍光灯の取り替え作業風景

照明器具交換・LED化

共用部・室内どちらも照明器具を交換し、LED化による省エネ化をサポートします。対応

原状回復や外構工事で行う駐車場のライン引き施工

小規模外構工事

駐車場ライン引き・フェンス補修など駐車場のライン引きからフェンス補修まで、小規模外構工事を承ります。

SNBCによる入居者対応サービス 管理会社と入居者をつなぐサポート体制図解

入居者対応サービス

水漏れ・排水トラブル・設備不具合・鍵の問題などを、24時間対応のコールセンターで一括受付。経験豊富なスタッフが迅速に駆けつけ、入居者様への対応からオーナー様・管理会社様への報告まで一貫して対応します。

SNBCによる退去立ち合いから現状回復工事、入居後修繕までの一貫施工と管理フロー

入居後修繕サービス

配管や電気設備の点検・交換から、外壁塗装・屋根修繕といった大規模工事まで対応可能。専任スタッフが品質管理を徹底し、物件の資産価値を長期的に維持します。

緊急トラブルに即日対応|自社職人だから速い

水漏れ・停電・鍵トラブルなど、賃貸物件の緊急事態に24時間365日対応可能なコールセンターを完備。一般的な管理会社では外部業者への手配に時間がかかりますが、SNBは自社職人がそのまま対応するため、通報から修繕完了までのスピードが違います。入居者様の不満を最小限に抑え、退去防止に直結します。

空室期間を最短化する入居促進サポート

退去が決まった時点で原状回復工事の段取りを開始し、立会い・施工・クリーニングまでを最短スケジュールで完了。さらに入居率改善コンサルティングや募集業務もプラン内で対応し、空室期間を1日でも短縮する体制を整えています。自社施工だから「工事待ち」で空室が長引くこともありません。

長期入居を実現する管理品質

入居者様に長く住み続けていただくことが、安定収益の鍵です。SNBでは月末の建物状況報告書(写真付き)の提出、滞納督促、24時間365日対応のコールセンターによるクレーム受付、入居者への各種連絡・通知・掲示を徹底。さらに給排水・消防・電気設備の定期点検とメンテナンスにより、建物の安全性と快適性を維持し、オーナー様の資産価値を守ります。

建物管理プランと料金|0円から始められる3つのプラン

SNBの建物管理は、管理費0円の「0スマートプラン」から始められます。まずは退去立会いと原状回復工事だけを任せたいというオーナー様も、将来的に清掃や入居者募集まで一括で任せたいというオーナー様も、ニーズに合わせてプランをお選びいただけます。

スタンダードプラン

  • 退去立ち合い
  • 特別価格にて原状回復工事
  • 入居者トラブル対応(24h)
  • 日常清掃・定期清掃
  • 入居率改善コンサルティング
  • 入居者募集業務
  • 家賃管理業務
  • 契約業務
  • 解約業務

家賃の3~5%

BM定額プラン

  • 退去立ち合い
  • 特別価格にて原状回復工事
  • 入居者トラブル対応(日中)
  • 日常清掃・定期清掃
  • 設備/消防点検

要見積もり

0スマートプラン

  • 退去立ち合い
  • 特別価格にて原状回復工事
  • 入居者トラブル対応(日中)

0円 

サービス内容スタンダードプランBM定額プラン0スマートプラン
退去立会(無料お見積書作成)
原状回復工事
日常清掃・定期清掃※1 
設備/消防点検※1 
入居者トラブル対応(日中)
入居者トラブル対応(24h)
入居率改善コンサルティング
入居者募集業務
家賃管理業務
契約業務(解約業務含む)
費用家賃の3~5% /要見積もり 0円
※1スタンダードプランの日常清掃、定期清掃設備/消防点検は別途お見積りが必要です。

物件の状態チェックは無料で行います!お気軽にお問い合わせください!

愛知県名古屋のリフォームから
原状回復工事・ハウスクリーニングまで
ご相談無料です。
お気軽にお問い合わせください。

0120-429-172
受付時間:10:00~18:00

お問い合わせ・ご相談
お気軽にお問い合わせください

対応エリア|愛知・岐阜・三重で幅広く対応

SNBコーポレーションは、愛知県・岐阜県・三重県を中心に、リフォーム・内装工事・フロアコーティング・ハウスクリーニング・原状回復工事など幅広いサービスを提供しています。

愛知・岐阜・三重の対応エリアマップ|リフォーム・ハウスクリーニング・原状回復工事対応

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