原状回復工事基礎知識– category –

「A工事」「B工事」「C工事」という言葉を聞いたことがありますか？ 不動産オーナーや管理会社の担当者であれば、テナントの入居工事や原状回復工事の際にこれらの用語に直面することも多いでしょう。例えばテナントから「どうしてこの工事は指定業者でな...

「退去時の修繕費用を巡って入居者とまた揉めてしまった…」「原状回復の範囲を自信を持って説明できない…」そんな経験はありませんか？賃貸物件の原状回復義務は大家さんにとって大きな悩みの種です。特に「○年住めば原状回復しなくていい」などの噂が飛び...

賃貸契約で「敷金償却」という言葉を目にしたことはありませんか？敷金という言葉には馴染みがあっても、「敷金償却」が何を意味するのか戸惑う大家さんも多いのではないでしょうか。実際、退去時に借主から「できるだけ部屋を綺麗に使ったのに敷金が全然...

賃貸物件の退去時には、借主（入居者）は物件を原状回復して返す義務があります。これは契約上も法律上も重要なポイントであり、しばしば敷金の精算や修繕費用を巡ってトラブルになることもあります。特に「原状回復」という言葉は誤って「現状回復」と書...

賃貸住宅を退去するときに行われる「退去立会い」は、敷金の清算や原状回復費用の負担を巡るトラブルを防ぐために非常に重要なプロセスです。ある調査によれば、引っ越し時に約4割もの人が何らかのトラブルを経験したと報告されています。実際、国民生活セ...

名古屋市で賃貸物件やオフィスの原状回復工事（退去後の原状復帰工事）を任せられる信頼の業者をお探しの方へ。数ある業者の中から、料金相場や施工実績、対応エリア、口コミ評価、サービス内容などの選定基準に基づいて厳選したおすすめの業者5社をランキ...

「退去時の原状回復に、一体いくらかかるのだろう？」 名古屋市内でオフィスや店舗を移転する際、多くの事業者様が直面する最大の懸案事項、それが費用の問題です。原状回復工事の費用は、物件の広さや使い方によって大きく変動するため、相場が分かりにく...

原状回復工事と一言でいっても、その内容と費用は物件の「用途」によって全く異なります。オフィス、物販店、そして飲食店では、求められる工事内容や注意すべき点が大きく変わるため、自社のビジネスに合わせた知識を持つことが、適正なコスト管理とトラ...

テナントの退去時に、貸主（オーナー）との間で最もトラブルになりやすいのが「原状回復」をめぐる問題です。 「通常の使用による汚れまで請求された」 「見積もりが不当に高額すぎる」 「敷金がほとんど返ってこなかった」 こうした問題は、原状回復に関...

原状回復工事の成否は、「どの業者に依頼するか」で9割が決まると言っても過言ではありません。 信頼できるパートナーを見つけられれば、適正な価格で質の高い工事が実現し、スムーズな退去が可能になります。しかし、業者選びを誤ると、「法外な追加料金...