【愛知・名古屋】原状回復・リニューアル工事の施工事例集

原状回復工事を業者に依頼する際、費用はもちろんですが、「どんな仕上がりになるのか」「本当に信頼して任せられるのか」という点も、事業者様にとって非常に重要なポイントではないでしょうか。

言葉で説明するよりも、実際の工事がどのように行われ、空間がどう生まれ変わるのかをご覧いただくのが一番です。

この記事では、私たちが実際に手がけた愛知・名古屋エリアの原状回復・リニューアル工事の中から、代表的な事例を「ビフォー・アフター」形式でご紹介します。オフィスからマンションまで、様々な物件で培った技術力とノウハウをご覧ください。

事例①：名古屋市千種区｜キッチン交換＋壁面改修

物件の競争力を高めるため、古くなったキッチンを全面的にリニューアルした事例です。

【キッチン交換＋壁変更】（工期目安：2〜4日）

項目	内容	金額（税別）
解体・撤去	既存システムキッチンの解体・処分	50,000円
設備工事	新規システムキッチン本体（W1950）	280,000円
	キッチン組立・設置費	70,000円
内装工事	キッチンパネル施工	45,000円
諸経費	現場管理費など	30,000円
合計費用		475,000円
工期		3日間

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キッチンは、特に入居希望者の印象を左右する重要な設備です。最新のシステムキッチンに入れ替えることで、物件の価値が大きく向上し、家賃設定にもプラスの影響を与えることができます。費用はかかりますが、長期的に見れば非常に効果の高い投資と言えます。

事例②：一宮市｜畳・襖・壁紙リフレッシュ

喫煙者の方が長年居住されたお部屋を、次の入居者のために全面的にリフレッシュした事例です。

【畳・襖・壁紙リフレッシュ】（工期目安：2〜3日）

項目	内容	金額（税別）
内装工事	天井・壁クロス（消臭機能付き）全面張替え	80,000円
	クッションフロア（CF）全面張替え	50,000円
専門清掃	消臭・除菌を含む空室全体ハウスクリーニング	40,000円
諸経費	現場管理費・廃材処分費など	15,000円
合計費用		185,000円
工期		3日間

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深刻なヤニ汚れや臭いには、消臭・抗菌機能を持つ壁紙が効果的です。床材も一新することで、まるで新築のような清潔感を取り戻せます。次の内見までになるべく早く対応したい、というご要望にも、迅速な施工でお応えしました。

事例③：名古屋市中区｜オフィス区画新設（間仕切り＋造作棚）

ワンフロアのオフィスに間仕切り壁と収納を設け、空間の機能性を向上させたリニューアル事例です。

【オフィス区画新設（間仕切り・造作棚）】（工期目安：3〜5日）

項目	内容	金額（税別）
軽量鉄骨下地工事	間仕切り壁 LGS組立	200,000円
内装工事	石膏ボード・クロス貼り仕上げ	150,000円
造作工事	壁面上部 造作棚製作・設置	180,000円
諸経費	現場管理費・廃材処分費など	70,000円
合計費用		600,000円
工期		4日間

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オフィスの原状回復やリニューアルでは、壁紙や床の張替えだけでなく、間仕切り壁の新設も非常に多いご要望の一つです。新たな区画を設けることで、会議室や執務室、休憩スペースなど、目的に合わせたゾーニングが可能になり、オフィス全体の機能性が向上します。

まとめ：原状回復工事は資産価値向上の投資

SNBコーポレーションでは、今回ご紹介した事例以外にも、オフィス、店舗、アパートなど、多種多様な物件の原状回復・リニューアル工事を手がけてまいりました。

どのような物件であっても、お客様のご要望と契約内容に基づき、最適なプランをご提案します。費用や工事内容について、少しでも疑問や不安がございましたら、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

▼ 費用感について詳しく知りたい方はこちらの記事もどうぞ 名古屋の原状回復工事費用はいくら？物件タイプ別・費用相場と費用負担の考え方

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